Nguồn : Báo Pháp luật thành phố Hồ Chí Minh - Hoài Quốc - 19/8/2010

Ngày 18-8, theo một nguồn tin, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Phú Yên vừa thống nhất với đề nghị của Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy Phú Yên. Theo đó sẽ cách chức tỉnh ủy viên đối với ông Nguyễn Bá Lộc - Phó Chủ tịch UBND tỉnh, cảnh cáo ông Đỗ Duy Vinh - Giám đốc Sở Tài chính.

Thường vụ Tỉnh ủy thống nhất trình ra Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Phú Yên xem xét, quyết định hình thức kỷ luật đối với hai ông này trong kỳ họp sắp tới.

Nhà nước thất thu hàng tỉ đồng

Ông Nguyễn Bá Lộc là người trực tiếp ký quyết định bán ba căn nhà công sản liền kề số 279-281-283 Trần Hưng Đạo, TP Tuy Hòa (Phú Yên) trái quy định của nhà nước; ông Đỗ Duy Vinh đã sai phạm khi tham mưu bán ba căn nhà này.

Ba căn nhà trên thuộc sở hữu nhà nước, có mặt tiền rộng 15 m, tổng diện tích đất hơn 494 m², nằm ngay khu trung tâm thương mại là vị trí đắc địa ở TP Tuy Hòa. Lúc đầu, Hội đồng Thẩm định giá thuộc Sở Tài chính Phú Yên đề xuất giá ba căn nhà này chỉ hơn 4 tỉ đồng; sau đó UBND tỉnh nâng lên hơn 8 tỉ đồng, tính ra tương đương 16 triệu đồng/ m². Với mức giá này, tháng 8-2009, UBND tỉnh đã bán ba căn nhà này cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) làm trụ sở chi nhánh theo hình thức chỉ định.  

Việc bán chỉ định ba căn nhà công sản trên với giá rẻ bất thường bị dư luận phát hiện, tố cáo vì trước đó có một căn nhà cùng dãy phố được bán đấu giá với giá khoảng 47 triệu đồng/m², cao gần gấp ba lần so với giá ba căn nhà trên!

Theo một cán bộ ngành tài chính, nếu áp đúng quy định của Chính phủ (Nghị định 198/2004/NĐ-CP và Nghị định 123/2007/NĐ-CP), giá đất của ba căn nhà nêu trên không thấp hơn 21 triệu đồng/m². Tính sơ, nhà nước thất thu hơn 2,5 tỉ đồng khi giao nhà cho Sacombank. Theo cách tính áng chừng của giới kinh doanh bất động sản thì nếu chỉ lấy mức giá đất trung bình trên thị trường thời điểm ấy ở đường Trần Hưng Đạo là 40 triệu đồng/m² so với giá bán ba căn nhà trên trên thì nhà nước thất thu ít nhất 12 tỉ đồng!

Bán theo hình thức chỉ định là sai

Việc bán ba căn nhà công sản trên theo hình thức chỉ định cho Sacombank, không qua đấu giá công khai có nhiều dấu hiệu khuất tất, bất thường. Theo Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg của Thủ tướng về sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước, việc bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hình thức chỉ định được thực hiện trong các trường hợp như chỉ có một khách hàng đăng ký mua; khách hàng đăng ký mua để sử dụng cho mục đích xã hội hóa thuộc lĩnh vực giáo dục, y tế, văn hóa, thể dục thể thao. Do đó, việc UBND tỉnh Phú Yên bán chỉ định ba căn nhà 279-281-283 Trần Hưng Đạo là trái với quy định bởi trong hợp đồng Sacombank mua đất trên phục vụ sản xuất kinh doanh.

Ngoài ra, để thu hồi ba căn nhà trên, Sở Tài chính Phú Yên đã tham mưu UBND tỉnh chi gần 960 triệu đồng cho những gia đình đang ở trong các căn nhà này với các khoản như hỗ trợ tiền sử dụng đất tại khu tái định cư, di chuyển chỗ ở, tiền thuê nhà, sửa chữa nhà... Theo kết quả điều tra ban đầu, các khoản chi này cũng trái quy định của nhà nước.

Sau khi dư luận tố cáo, các cơ quan chức năng vào cuộc, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Phú Yên kết luận việc bán chỉ định ba căn nhà cho Sacombank là không đảm bảo quy trình, định giá nhà trái quy định của nhà nước. Cuối năm 2009, UBND tỉnh Phú Yên đã thu hồi quyết định bán ba căn nhà, hoàn trả tiền mua nhà cho Sacombank.

Cũng tại kết luận trên, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Phú Yên yêu cầu Thường trực Tỉnh ủy rút kinh nghiệm trong việc đồng ý phương án bán chỉ định do UBND tỉnh trình lên.

Tin liên quan : Liên quan đến việc bán ba căn nhà công sản 279-281-283 Trần Hưng Đạo, TP Tuy Hòa, tháng 11-2009 Công an tỉnh Phú Yên đã khởi tố Phan Hà Ngọ - Phó Giám đốc Sở Tài chính tỉnh Phú Yên; khởi tố, bắt giam ông Lê Văn Lợi - Phó phòng Quản lý công sản Sở Tài chính về tội cố ý làm trái quy định của nhà nước về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng. Hiện Công an tỉnh Phú Yên đang tiếp tục mở rộng điều tra vụ án.